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"经济百科" 分类下 典当 小类的词条该分类下有 11 个词条

房地产典当
词条创建者:别样红 创建时间:2010-07-31 05:26:00 最后修改:2010-07-31 05:26:00
标签: 房地产典当

摘要: 简介realestatepawn承典人支付典价,占有他人的房屋以取得房屋使用权和收益的行为。 备注房地产典当是房地产权利特有的一种流通方式,它是指房地产权利人出典人在一定期限内,将其所有的房地产,以一定典价将权利过渡给他人承典人的行为。房地产设典的权利为房屋所有权。设典[阅读全文]

典权
词条创建者:天天向上2007 创建时间:2010-10-18 17:30:00 最后修改:2010-10-18 17:30:00
标签: 典权

摘要: 简介典权的基本模式为:出典人,即不动产的所有人,将典物转移给典权人;典权人在取得典物的时候,向出典人支付典价;典价通常为典物出卖价格的50%-80%之间;典权人在取得典物之后,可以对其行使占有、使用、收益等权利。典权可以通过回赎、找贴、绝卖等行为而消灭。典权的取[阅读全文]

典当
词条创建者:dopif3437 创建时间:2010-07-31 05:26:00 最后修改:2010-07-31 05:26:00
标签: 典当

摘要: 必要性《物权法》(一)关于典当立法管理的争议中国典当业据说肇始于南朝,在经历了一千六百多年的兴衰沉浮后又重新发展起来,但是从标志着新中国典当业复出的四川成都华茂典当行成立之日起,典当业是否应当统一立法就一直伴随着争议。新中国成立后,典当业一度被禁止,通过专[阅读全文]

住房反向抵押贷款
词条创建者:jukak0890 创建时间:2010-07-31 04:56:00 最后修改:2010-07-31 04:56:00
标签: 住房反向抵押贷款

摘要: 后市分析四五十岁中年人有望真正受益据了解,10年前,正是在孟晓苏的推动下,我国推出了个人住房抵押贷款业务,逐渐发展成为优良的支柱型消费贷款品种。对于“反向抵押贷款”的前景,孟晓苏同样有信心。孟晓苏说,公房出售让不少老年人用较低的价格买下了价值较大的房产。但[阅读全文]

最高额抵押
词条创建者:bianji1 创建时间:2010-07-31 04:56:00 最后修改:2010-07-31 04:56:00
标签: 最高额抵押

摘要: 定义所谓最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点。即最高额抵押所担保的未来债权是不特定的,将来的债权是否发生、债权类型是什么、债权额是多少均是不确定的。因此,[阅读全文]

转按揭
词条创建者:私服902010 创建时间:2011-01-17 14:39:00 最后修改:2011-01-17 14:39:00
标签: 转按揭

摘要: “转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 [阅读全文]

转手证券
词条创建者:9z给xs75i9 创建时间:2010-07-31 04:56:00 最后修改:2010-07-31 04:56:00
标签: 转手证券

摘要: 分类转手证券实际上是包括两类证券,一类股权型的转手证券,另一类是债权型的转手证券。这二者的区别是,股权型转手证券的投资者按比例拥有抵押贷款组合资产的所有权,债权型转手证券的投资者被认为是向发行人发放了一个“贷款”,因此,这种类型证券的投资者拥有的是抵押贷[阅读全文]

信托契书
词条创建者:无奈的人 创建时间:2010-07-31 04:56:00 最后修改:2010-07-31 04:56:00
标签: 信托契书

摘要: 与一般抵押的实质性区别信托契书的受托人拥有直接拍卖的权利,而在一般抵押中,一些州的法律规定抵押权人不能直接拍卖抵押的土地,拍卖必须通过司法程序。这就浪费时间和金钱。一些州法规定允许抵押权人直接拍卖土地的条款是无效的。在此情况下,信托抵押就应运而生。在美国[阅读全文]

土地使用权抵押
词条创建者:sifonelee3 创建时间:2010-07-31 04:56:00 最后修改:2010-07-31 04:56:00
标签: 土地使用权抵押

摘要: 简介raiseamortgageonlanduser  土地使用权抵押,是指抵押人以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时, 备注抵押权人有权依法以抵押的土地使用权拍卖所得的价款优先受偿。 [阅读全文]

权利抵押
词条创建者:changjianfashion 创建时间:2010-11-17 11:48:00 最后修改:2010-11-17 11:48:00
标签: 权利抵押

摘要: 权利抵押(Rightmortgage)什么是权利抵押  权利抵押指以不动产他物权为标的而设立的抵押担保。由于现代市场经济的发展,权利本身蕴含着不菲的价值,可以转化为巨大的金钱利益,其担保功能不容忽视。《日本民法典》369条永佃权、地上权可作为普通抵押权的客体,其他特别法[阅读全文]

切块抵押贷款证券
词条创建者:dsfg4f43f 创建时间:2010-11-24 16:47:00 最后修改:2010-11-24 16:47:00
标签: 切块抵押贷款证券

摘要: 定义切块抵押贷款证券(StrippedMortgage-BackedSecurity,SMBS)又称“本息切块抵押贷款证券”、“剥离式抵押支持证券”,是将资产池现金流中的利息与本金进行分割与组合,由此衍生出的金融产品。它是1986年美国联邦国民抵押贷款协会推出的一种金融工具。切块抵押贷款证券的[阅读全文]

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