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"经济百科" 分类下 抵押 小类的词条该分类下有 14 个词条

共同抵押
词条创建者:hinmuo301 创建时间:2010-11-17 15:40:00 最后修改:2010-11-17 15:40:00
标签: 共同抵押

摘要: 概念担保法共同抵押是为同一债权就数个物设定的抵押。在共同抵押中,数个物并不是本身结合而视为一物,而是在担保同一债权的目的上互相结合担保债权。所以共同抵押与一般抵押不同,是一种特殊的抵押。共同抵押所担保的债权已届清偿期而未受清偿的,债权人可以就供担保的不动[阅读全文]

房地产抵押
词条创建者:bjzzlh 创建时间:2010-07-31 04:26:00 最后修改:2010-07-31 04:26:00
标签: 房地产抵押

摘要: 性质金融机构随着中国各项经济建设的发展,尤其是房地产业的发展,房地产抵押已为越来越多的债权人(主要是银行等金融机构)所运用作为债权担保的形式。债权人基于房地产抵押而享有的权利称为房地产抵押权。房地产抵押权具有物权性和价值权性两大基本性质。(一)房地产抵押[阅读全文]

房地产抵押贷款
词条创建者:kurezhaoquan 创建时间:2010-07-31 04:26:00 最后修改:2010-07-31 04:26:00
标签: 房地产抵押贷款

摘要: 类别房地产抵押贷款风险有所增大房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种:(1)渐进式抵押贷款。这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期的还款增加幅度可由[阅读全文]

浮动抵押
词条创建者:qokux5150 创建时间:2011-01-21 17:49:00 最后修改:2011-01-21 17:49:00
标签: 浮动抵押

摘要: 起源浮动抵押制度起源于英国,被英、美等国家所采用,某些大陆法系国家,如日本,也建立了类似的制度。 制度评价浮动抵押浮动抵押的优势在于:首先,浮动抵押作为一种以将有和现有财产为标的的担保物权制度,无疑扩大了可以作为担保的财产范围。其次,浮动抵押人拥有对被抵押[阅读全文]

次优级抵押贷款
词条创建者:ziada2392 创建时间:2010-07-31 04:26:00 最后修改:2010-07-31 04:26:00
标签: 次优级抵押贷款

摘要: 押贷款次优级抵押贷款 含义所谓次优级抵押贷款证券是相对优先级抵押贷款证券而言的。抵押贷款证券按获得本金与利息支付的优先次序划分为不同的登记,优先级证券信用等级高,收益稳定,可吸引风险规避型投资者,次优级证券风险较高,但是收益也相对与优先级证券高,较适合机构[阅读全文]

抵押权人
词条创建者:evyang 创建时间:2010-07-31 03:56:00 最后修改:2010-07-31 03:56:00
标签: 抵押权人

摘要: 抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。 [阅读全文]

抵押债券
词条创建者:skihve1 创建时间:2010-11-24 16:01:00 最后修改:2010-11-24 16:01:00
标签: 抵押债券

摘要: 抵押债券 正文信用债券的对称。以土地、房屋、设备、其他建筑物等财产为抵押担保品的债券。是公司债券中最重要的一种。  抵押债券安全性较强,当筹资者因破产或其他原因不能履行还本付息义务时,债券持有人(一般由受托人代表)有权变卖抵押品作抵偿。如果同一抵押品价值较[阅读全文]

抵押贷款
词条创建者:whf0901 创建时间:2011-01-17 14:00:00 最后修改:2011-01-17 14:00:00
标签: 抵押贷款

摘要: 适用范围房地产抵押贷款漫画必须是经工商行政管理部门核准注册,并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;产品有市场,生产经营有效益,不挤占挪用信贷资金,恪守信用;有按期还本付息能力,原应付贷款本息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了银行认可的偿还计划;[阅读全文]

动产抵押
词条创建者:pelok4818 创建时间:2010-11-19 14:50:00 最后修改:2010-11-19 14:50:00
标签: 动产抵押

摘要: 简介动产抵押的概念动产抵押(ChattelMortgage)动产抵押,也就是指债权人对于债务人或第三人不转移占有而供作债务履行担保的动产,在债务人不履行债务时,予以变价出售并就其价款优先受偿的权利。动产抵押基本上具备了不动产抵押所具有的一切属性。但动产与不动产相比可知动[阅读全文]

抵押银行
词条创建者:wingxp504 创建时间:2010-07-31 03:56:00 最后修改:2010-07-31 03:56:00
标签: 抵押银行

摘要: 抵押银行的含义抵押银行是“不动产抵押银行(fixedassetmortgagebank)”的简称,是指专门从事以土地、房屋和其它不动产抵押银行为抵押办理长期贷款业务的银行。抵押银行是迅速发展的抵押贷款市场的组成部分,它有公营、私营和公私合营三种形式。不动产银行有不同的名称,如[阅读全文]

打包放款
词条创建者:刘达霖 创建时间:2010-12-28 11:57:00 最后修改:2010-12-28 11:57:00
标签: 打包放款

摘要: 打包放款一、业务简介  如果客户是采用信用证结算方式的出口商,在需要融资的时候,我行可以信用证正本为还款依据向客户提供装船前融资,主要用于支付生产或收购信用证项下产品的开支及其他从属费用。  二、基本操作流程  1.出口商在收到信用证后,向我行提出打包放款[阅读全文]

财团抵押
词条创建者:锦一沧蓝 创建时间:2010-11-16 18:03:00 最后修改:2010-11-16 18:03:00
标签: 财团抵押

摘要: 概述此外,运河法就运河财团抵押,机动车交通事业法就汽车交通事业财团抵押设有规定。作为抵押标的的财团,其构成极为复杂,并依企业种类而有不同。一般说来,它由土地及建筑物不动产、机械、器具、日常用品等动产以及租借权、地上权、典权、工业产权等财产权所构成。作为抵[阅读全文]

按揭贷款
词条创建者:jiayangkj 创建时间:2010-07-31 03:26:00 最后修改:2010-07-31 03:26:00
标签: 按揭贷款

摘要: 含义及分类按揭贷款“按揭”这一词原是地方方言,多见于中国的港、澳、台地区。80年代末以来,由南向北逐步见于我国大陆。除香港特别行政区外,中国法律并无按揭这一规定。香港回归祖国前,香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式的质押(质押是动产的[阅读全文]

按揭
词条创建者:kexos2608 创建时间:2010-07-31 03:26:00 最后修改:2010-07-31 03:26:00
标签: 按揭

摘要: 简介按揭按揭指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人做为还款保证按揭人在换清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。[阅读全文]

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